Articoli

Tecnica e Giurispudenza

Coperture e gazebi

GRAFICA FATIMA IMMOBILIARE

Consiglio di Stato Sentenza n. 4177/2018 Un pergolato con struttura portante in alluminio, sebbene ancorato al suolo ma avente una copertura a lamelle orientabili è da considerarsi un intervento di edilizia libera.     Afferma il Consiglio di Stato, con…

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Zona sismica: Obbligatorio depositare il progetto

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  I giudici della Suprema Corte di Cassazione con la sentenza 39335/2018 hanno spiegato che qualsiasi intervento edilizio in zona sismica, a prescindere dai materiali utilizzati, dal tipo di struttura da realizzare e dalla natura pertinenziale o precaria della stessa, necessita…

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Sopraelevazione abusiva

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Sopraelevazione abusiva, se c’è rischio statico la demolizione è sempre possibile   Per la Corte di Cassazione la richiesta di ripristino della situazione precedente, avanzata dai condomini del caseggiato, non si prescrive dopo vent’anni. Infatti, come precisato dalla Suprema Corte…

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Compenso amministratore

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    Condominio: niente compenso all’amministratore “disordinato” Cassazione sentenza n. 3892/2017 La mancanza del registro relativo alla contabilità condominiale, che di conseguenza  rende impossibile ricostruire entrate e uscite, impedisce di far valere le proprie ragioni in giudizio ai fini dell’accertamento dell’ammontare…

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Contabilizzatori di calore – riparto consumi

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     Condominio: con i contabilizzatori, le quote relative al riscaldamento si pagano in base al consumo Cassazione ordinanza n. 6128/2017   Se nel condominio gli impianti radianti sono dotati di contabilizzatori di calore, la legge stabilisce, salvo eccezioni, che la ripartizione…

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Videosorveglianza su parti comuni

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  Tribunale Civile di Roma, sentenza n. 3977/2015 Videosorveglianza in condominio: sulle parti comuni l’unanimità non serve La legge numero 220/2012 di riforma del condominio  ha introdotto un nuovo articolo 1222-ter al codice civile La norma in questione sancisce che le delibere concernenti l’installazione…

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Recesso anticipato

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IL RECESSO ANTICIPATO DAL CONTRATTO DI LOCAZIONE Corte di Cassazione, 17 Gennaio 2012 – n. 549, recesso dal contratto di locazione: il conduttore deve specificare i gravi motivi. Ai sensi dell’art. 4 L. n. 392/1978, in tema di locazioni abitative…

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