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Classe Energetica : CL - "G" - IPE 385.07 KWH/MQ.

Vendesi € 340.000,00 TRATTABILE - Appartamenti, Ville - Villette
225 MQ. 6 Camere 3 Bagni 1 Garage
 
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CLASSE ENERGETICA – “G” – IPE 385.07 KWH/MQ.

Vendesi in Macchia Gialla, a prezzo trattabile, VILLETTA INDIPENDENTE disposta su TRE LIVELLI oltre 4° LIVELLO MANSARDATO, GIARDINO PRIVATO, BOX AUTO a livello strada, POSTO AUTO di PROPRIETA’ ESCLUSIVA antistante la villetta.

L’immobile è così composto:

– Primo livello: ingresso, corridoio, sala con angolo cottura avente accesso diretto al giardino privato ( dotato di uscita posteriore), bagno di servizio, scalinata di accesso al secondo livello;

– Secondo livello: disimpegno, sala climatizzata con balcone – predisposta per poter realizzare una seconda cucina, camera divisa in due ambienti da parete interna (rimovibile) con balcone e secondo balcone alla romana, antibagno con lavanderia, bagno con doccia;

– Terzo livello: tre camera da letto di cui due con balcone e una con balcone alla romana, bagno patronale con vasca, ripostiglio con predisposizione per eventuale 4° bagno;

– Quarto livello: accesso da scalinata in metallo retrattile al locale sottotetto, avente un’altezza parzialmente limitata (circa 1.9 mt. ), con doppia falda inclinata. Il sottotetto è adibito a vano hobby – giochi.

– Giardino privato finemente arredato, in parte pavimentato, gazebo in legno di abete lamellare con 4 lucernari ad apertura a vasistas, ripostiglio in legno di abete, piantumazione ed illuminazione del giardino, uscita dal giardino su strada secondaria mediante cancelletto;

– Box auto con servizio idrico ed energia elettrica;

– Posto auto di proprietà esclusiva antistante la palazzina.

Dettagli: porta blindata, extracapitolato delle pavimentazioni in gres porcellanato al piano terra e secondo piano – della pavimentazione in cotto al secondo piano – della scalinata in travertino; infissi vetrocamera con zanzariere e complessivi tre cancelli di protezione, tapparelle elettriche in metallo (coibentate), porte interne in ciliegio, risc. autonomo, termosifoni in tubolare a tinta + termoarredo, 2 climatizzatori, 2 solo freddo, 2 ventole, 2 predisposizioni per ulteriori climatizzatori, mensole varie in muratura, ripostiglio sottoscala, antifurto volumetrico e perimetrale con combinatore telefonico, videosorveglianza, immobile recentemente tinteggiato.

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