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Tecnica e Giurispudenza

Sanzioni per mancanza di APE nell’annuncio.

GRAFICA FATIMA IMMOBILIARE

 Articolo 15 del D.Lgs 192/05  modificato dal DL 90/2013. Sanzioni in caso di vendita, di affitto ed annunci immobiliari: Gravi sono le sanzioni per proprietari, locatari o responsabili della vendita come le agenzie nel caso in cui al momento della contrattazione,…

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Coperture e gazebi

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Consiglio di Stato Sentenza n. 4177/2018 Un pergolato con struttura portante in alluminio, sebbene ancorato al suolo ma avente una copertura a lamelle orientabili è da considerarsi un intervento di edilizia libera.     Afferma il Consiglio di Stato, con…

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Zona sismica: Obbligatorio depositare il progetto

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  I giudici della Suprema Corte di Cassazione con la sentenza 39335/2018 hanno spiegato che qualsiasi intervento edilizio in zona sismica, a prescindere dai materiali utilizzati, dal tipo di struttura da realizzare e dalla natura pertinenziale o precaria della stessa, necessita…

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Sopraelevazione abusiva

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Sopraelevazione abusiva, se c’è rischio statico la demolizione è sempre possibile   Per la Corte di Cassazione la richiesta di ripristino della situazione precedente, avanzata dai condomini del caseggiato, non si prescrive dopo vent’anni. Infatti, come precisato dalla Suprema Corte…

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Compenso amministratore

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    Condominio: niente compenso all’amministratore “disordinato” Cassazione sentenza n. 3892/2017 La mancanza del registro relativo alla contabilità condominiale, che di conseguenza  rende impossibile ricostruire entrate e uscite, impedisce di far valere le proprie ragioni in giudizio ai fini dell’accertamento dell’ammontare…

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Contabilizzatori di calore – riparto consumi

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     Condominio: con i contabilizzatori, le quote relative al riscaldamento si pagano in base al consumo Cassazione ordinanza n. 6128/2017   Se nel condominio gli impianti radianti sono dotati di contabilizzatori di calore, la legge stabilisce, salvo eccezioni, che la ripartizione…

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